Sénégal : le coût de construction des logements neufs grimpe de 1,4 % au T2 2026

Au deuxième trimestre 2026, le coût de construction des logements neufs a augmenté de 1,4 % au Sénégal par rapport au trimestre précédent, selon l’Agence nationale de la statistique et de la démographie (ANSD). Sur un an, la progression atteint 0,7 %, confirmant une pression persistante sur le secteur du bâtiment malgré un contexte économique plus stable.

Cette hausse est principalement tirée par les matériaux de construction (+1,5 %) et la main-d’œuvre (+1,3 %). Le fer à béton a augmenté de 3,4 %, le sable de 3,8 % et les matériaux électriques de 6,0 %, sous l’effet de la hausse du cuivre. L’ANSD relève aussi que le prix du fer 8 est passé de 47 723 à 49 400 FCFA pour 100 kg, tandis que la tonne de ciment 32,5 R se situe en moyenne à 71 951 FCFA.

Les coûts de main-d’œuvre suivent la même tendance, avec des hausses de 3,6 % pour les peintres et les carreleurs, et de 1,6 % pour les maçons. Les moyens de gestion progressent de 0,9 %, alors que l’électricité domestique affiche une hausse de 7,9 % et la location de matériel de 0,3 %. L’indice est établi à partir de cinq zones économiques, dont Dakar, Saint-Louis, Diourbel, Kaolack et Kolda.

Dans un marché immobilier déjà sous tension, cette évolution pourrait renchérir les projets résidentiels et peser sur le coût final des logements pour les ménages. Elle devrait aussi retenir l’attention des promoteurs, des entreprises du BTP et des pouvoirs publics, alors que la question de l’accès à un habitat abordable reste l’un des sujets économiques les plus sensibles au Sénégal.